近日，南京雨花客厅商业项目租赁纠纷引发市场关注。因该项目不动产进入司法拍卖程序，披露的租赁明细显示山姆会员商店欠租约887万元，成为外界关注焦点。对此，山姆方面5月11日回应称，山姆南京雨花台店一直严格按合同按期支付租金，目前暂停支付系配合法院司法执行，不存在故意欠租。
据阿里拍卖平台信息，南京市雨花台区软件大道109号8幢一室、二室不动产将于5月25日开拍，目前已有超1万次围观，但尚无报名者。拍卖公示的经营状况统计表显示，在租商户共61家，涉及山姆、迪卡侬、周大福、屈臣氏、小米之家等品牌。其中，迪卡侬与山姆会员超市租期最长，达20年。8家商户存在欠租情况，山姆欠款金额最高，超过880万元。
针对上述欠租数据，山姆方面向扬子晚报/紫牛新闻记者表示：山姆南京雨花台店一直严格按照合同按期支付租金。因业主方涉及资金相关问题，目前我司严格按照法院要求暂停支付，配合司法执行，待法院通知后再行支付租金，不存在故意欠租。山姆始终合法合规经营，切实履行合同义务。
公开资料显示，该店为南京首家、全国第17家山姆会员店，占地1万平方米，商品进口自32个国家。
值得关注的是，沃尔玛刚刚交出一份亮眼的成绩单。据沃尔玛发布的2026财年全年及第四季度业绩(截至2026年1月31日)，全年总营收约合人民币4.91万亿元，同比增长4.7%；调整后营业利润约2139.18亿元，同比增长5.4%。沃尔玛首席财务官约翰.雷尼表示，2026财年第四季度，山姆会员店会员业务表现强劲，其中中国市场山姆会费收入增长超过35%，带动沃尔玛该季度会员收入整体增长超15%。
同期，沃尔玛中国实现净销售额约419.3亿元，同比增长19.3%；可比销售额同比增长10.7%；电商净销售额同比增长28%；山姆会员商店交易单量实现双位数增长。
业内人士分析，此次租金争议属于司法程序下的临时安排，与山姆整体经营状况和履约能力无关。随着法院后续通知，相关款项支付预计将得到妥善解决。扬子晚报/紫牛新闻记者陈哲
校对陶善工
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